Prix immobilier Impasse Felix Mayol, Châteauneuf-les-Martigues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 920 €/m² dans la voie Impasse Felix Mayol à Châteauneuf-les-Martigues, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 453 €/m² et 4 823 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 167 440 € et une surface moyenne de 40 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 131 960 € et la plus chère à 368 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 5 125 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Felix Mayol se classe 27e sur 59 voies de Châteauneuf-les-Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 14,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 436 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Châteauneuf-les-Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).