Prix immobilier L'Arenas, Châteauneuf-les-Martigues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 102 €/m² dans la voie L'Arenas à Châteauneuf-les-Martigues, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 010 €/m² et 4 383 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 273 033 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 7,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 000 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 711 €/m² à 5 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

L'Arenas se classe 20e sur 59 voies de Châteauneuf-les-Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 746 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Châteauneuf-les-Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).