Prix immobilier Rue des Roselieres, Châteauneuf-les-Martigues
22 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 888 € / m²- Le plus bas
- 3 182 € /m²
- Le plus haut
- 4 831 € /m²
- Prix moyen
- 212 335 €
- Ventes
- 15
Maison, prix médian
4 103 € / m²- Le plus bas
- 3 316 € /m²
- Le plus haut
- 4 633 € /m²
- Prix moyen
- 318 286 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Roselieres
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 888 €/m² | 4 103 €/m² | 3 895 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 760 – 4 027 € | 3 670 – 4 487 € | 3 745 – 4 157 € |
| Prix moyen au m² | 3 914 €/m² | 4 052 €/m² | 3 958 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 182 €/m² | 3 316 €/m² | 3 182 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 831 €/m² | 4 633 €/m² | 4 831 €/m² |
| Prix de vente médian | 220 000 € | 320 000 € | 250 150 € |
| Prix de vente moyen | 212 335 € | 318 286 € | 246 047 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 262 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 285 000 € | 366 000 € | 366 000 € |
| Surface moyenne | 54 m² | 79 m² | 62 m² |
| Nombre de ventes | 15 | 7 | 22 |
22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Roselieres à Châteauneuf-les-Martigues dans la base DVF, pour un prix médian de 3 895 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 745 €/m² et 4 157 €/m².
Les maisons (4 103 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 888 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 318 286 € pour 79 m², celui d'un appartement 212 335 € pour 54 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 808 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 366 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 182 €/m² à 4 831 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Roselieres se classe 31e sur 59 voies de Châteauneuf-les-Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.
Elle est 8,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 267 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Châteauneuf-les-Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Robert Dedieu | 100 m | 4 440 | +14 % | 11 |
| Rue du Clos Azurel | 150 m | 4 441 | +14 % | 15 |
| Route de Farren | 150 m | 4 048 | +3,9 % | 9 |
| Impasse des Chenes | 250 m | 4 267 | +9,6 % | 7 |
| Impasse du Clos des Acores | 250 m | 4 385 | +12,6 % | 9 |
| Impasse de la Cheneraie | 250 m | 3 674 | −5,7 % | 10 |
| Impasse des Acacias | 450 m | 3 060 | −21,4 % | 6 |
| Boulevard Pierre Mendes France | 450 m | 3 641 | −6,5 % | 35 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Roselieres.
Rue des Roselieres sur la carte des prix de Châteauneuf-les-Martigues
- 2 059 – 3 160 €
- 3 160 – 3 746 €
- 3 746 – 4 024 €
- 4 024 – 4 267 €
- 4 267 – 6 541 €
Autres rues à Châteauneuf-les-Martigues
- Boulevard des Arbousiers61 ventes
- Vallon55 ventes
- Boulevard Pierre Mendes France35 ventes
- Avenue Pierre Auguste Renoir27 ventes
- Rue de la Salamandre25 ventes
- Avenue de Lattre de Tassigny23 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc21 ventes
- Avenue des Anciens Combatants18 ventes
- Boulevard du Chateau Moustier18 ventes
- Rue du Jaume16 ventes
- Rue du Clos Azurel15 ventes
- Chemin de la Bastide Neuve14 ventes
- Rue du Stade14 ventes
- Avenue Emile Cotte13 ventes
- Rue des Trois Freres13 ventes
- Rue de l'Alizarine11 ventes
- Rue des Ecrins11 ventes
- Rue Robert Dedieu11 ventes
- Traverse du Vallon11 ventes
- Avenue du Quatre Septembre10 ventes
- Impasse de la Cheneraie10 ventes
- Rue Leo Lagrange10 ventes
- Rue Louis Abadie10 ventes
- Font Girard9 ventes
- Impasse du Clos des Acores9 ventes
- Les Roucas9 ventes
- Route de Farren9 ventes
- Vallon de Garangeol9 ventes
- Avenue du General de Gaulle8 ventes