Prix immobilier Vallon, Châteauneuf-les-Martigues

Dans la voie Vallon à Châteauneuf-les-Martigues, le prix médian constaté est de 2 059 €/m², tous logements confondus, d'après 55 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 758 €/m² et 2 360 €/m².

Les maisons (4 309 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 050 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 399 186 € pour 104 m², celui d'un appartement 126 261 € pour 63 m².

C'est 45,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 000 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 169 €/m² à 6 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Vallon se classe 59e sur 59 voies de Châteauneuf-les-Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 47,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 908 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Châteauneuf-les-Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).