Prix immobilier Rue Frederic Mistral, Châteauneuf-les-Martigues

Dans la voie Rue Frederic Mistral à Châteauneuf-les-Martigues, le prix médian constaté est de 3 908 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 126 €/m² et 4 274 €/m².

Les appartements (4 267 €/m²) se vendent 20,2 % plus cher au m² que les maisons (3 550 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 328 500 € pour 93 m², contre 135 050 € pour un appartement de 35 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 967 €/m² à 4 926 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Frederic Mistral se classe 30e sur 59 voies de Châteauneuf-les-Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 269 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Châteauneuf-les-Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).