Prix immobilier Rue de la Salamandre, Châteauneuf-les-Martigues

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Salamandre à Châteauneuf-les-Martigues dans la base DVF, pour un prix médian de 3 646 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 326 €/m² et 3 808 €/m².

Les appartements (3 777 €/m²) se vendent 4,3 % plus cher au m² que les maisons (3 622 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 280 091 € pour 78 m², contre 208 888 € pour un appartement de 59 m².

C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 173 720 € et la plus chère à 379 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 793 €/m² à 4 318 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Salamandre se classe 39e sur 59 voies de Châteauneuf-les-Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 912 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Châteauneuf-les-Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).