Prix immobilier Avenue des Anciens Combatants, Châteauneuf-les-Martigues

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Anciens Combatants à Châteauneuf-les-Martigues dans la base DVF, pour un prix médian de 4 024 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 462 €/m² et 4 238 €/m².

Les maisons (4 041 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 008 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 325 717 € pour 84 m², celui d'un appartement 245 169 € pour 67 m².

C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 146 766 € et la plus chère à 421 940 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 649 €/m² à 4 317 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Anciens Combatants se classe 24e sur 59 voies de Châteauneuf-les-Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 144 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Châteauneuf-les-Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).