Prix immobilier Avenue du Quatre Septembre, Châteauneuf-les-Martigues

Dans la voie Avenue du Quatre Septembre à Châteauneuf-les-Martigues, le prix médian constaté est de 2 766 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 395 €/m² et 3 022 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 175 304 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 27,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 425 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 909 €/m² à 3 745 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Quatre Septembre se classe 53e sur 59 voies de Châteauneuf-les-Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 099 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Châteauneuf-les-Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).