Prix immobilier Vallon de Garangeol, Châteauneuf-les-Martigues

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Vallon de Garangeol à Châteauneuf-les-Martigues dans la base DVF, pour un prix médian de 2 430 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 000 €/m² et 2 700 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 176 057 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 36,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 385 € et la plus chère à 209 920 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 179 €/m² à 2 999 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Vallon de Garangeol se classe 58e sur 59 voies de Châteauneuf-les-Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 25,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 245 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Châteauneuf-les-Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).