Prix immobilier Rue du Clos Azurel, Châteauneuf-les-Martigues
15 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 441 € / m²- Le plus bas
- 4 067 € /m²
- Le plus haut
- 5 020 € /m²
- Prix moyen
- 317 012 €
- Ventes
- 15
Prix de l'immobilier Rue du Clos Azurel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 441 €/m² | 4 441 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 248 – 4 765 € | 4 248 – 4 765 € |
| Prix moyen au m² | 4 496 €/m² | 4 496 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 067 €/m² | 4 067 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 020 €/m² | 5 020 €/m² |
| Prix de vente médian | 319 850 € | 319 850 € |
| Prix de vente moyen | 317 012 € | 317 012 € |
| Vente la moins chère | 279 165 € | 279 165 € |
| Vente la plus chère | 376 500 € | 376 500 € |
| Surface moyenne | 71 m² | 71 m² |
| Nombre de ventes | 15 | 15 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 441 €/m² dans la voie Rue du Clos Azurel à Châteauneuf-les-Martigues, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 248 €/m² et 4 765 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 15 ventes, pour un prix moyen de 317 012 € et une surface moyenne de 71 m².
C'est 16,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 808 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 279 165 € et la plus chère à 376 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 067 €/m² à 5 020 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Clos Azurel se classe 4e sur 59 voies de Châteauneuf-les-Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.
Elle est 9,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 048 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Robert Dedieu | 150 m | 4 440 | 0 % | 11 |
| Rue des Roselieres | 150 m | 3 895 | −12,3 % | 22 |
| Route de Farren | 300 m | 4 048 | −8,8 % | 9 |
| Boulevard Pierre Mendes France | 350 m | 3 641 | −18 % | 35 |
| Impasse des Chenes | 400 m | 4 267 | −3,9 % | 7 |
| Impasse du Clos des Acores | 400 m | 4 385 | −1,3 % | 9 |
| Rue des Ecrins | 400 m | 3 841 | −13,5 % | 11 |
| Impasse de la Cheneraie | 400 m | 3 674 | −17,3 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Clos Azurel.
Rue du Clos Azurel sur la carte des prix de Châteauneuf-les-Martigues
- 2 059 – 3 160 €
- 3 160 – 3 746 €
- 3 746 – 4 024 €
- 4 024 – 4 267 €
- 4 267 – 6 541 €
Autres rues à Châteauneuf-les-Martigues
- Boulevard des Arbousiers61 ventes
- Vallon55 ventes
- Boulevard Pierre Mendes France35 ventes
- Avenue Pierre Auguste Renoir27 ventes
- Rue de la Salamandre25 ventes
- Avenue de Lattre de Tassigny23 ventes
- Rue des Roselieres22 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc21 ventes
- Avenue des Anciens Combatants18 ventes
- Boulevard du Chateau Moustier18 ventes
- Rue du Jaume16 ventes
- Chemin de la Bastide Neuve14 ventes
- Rue du Stade14 ventes
- Avenue Emile Cotte13 ventes
- Rue des Trois Freres13 ventes
- Rue de l'Alizarine11 ventes
- Rue des Ecrins11 ventes
- Rue Robert Dedieu11 ventes
- Traverse du Vallon11 ventes
- Avenue du Quatre Septembre10 ventes
- Impasse de la Cheneraie10 ventes
- Rue Leo Lagrange10 ventes
- Rue Louis Abadie10 ventes
- Font Girard9 ventes
- Impasse du Clos des Acores9 ventes
- Les Roucas9 ventes
- Route de Farren9 ventes
- Vallon de Garangeol9 ventes
- Avenue du General de Gaulle8 ventes