Prix immobilier Impasse des Cerises, Châteauneuf-les-Martigues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 099 €/m² dans la voie Impasse des Cerises à Châteauneuf-les-Martigues, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 033 €/m² et 3 542 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 150 000 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 18,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 267 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 519 €/m² à 3 947 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Cerises se classe 49e sur 59 voies de Châteauneuf-les-Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 245 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Châteauneuf-les-Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).