Prix immobilier La Chaume, Châteauneuf-les-Martigues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 759 €/m² dans la voie La Chaume à Châteauneuf-les-Martigues, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 453 €/m² et 2 792 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 145 205 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 27,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 820 € et la plus chère à 368 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 349 €/m² à 3 646 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

La Chaume se classe 54e sur 59 voies de Châteauneuf-les-Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 27,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 792 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Châteauneuf-les-Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).