Prix immobilier Rue Louis Abadie, Châteauneuf-les-Martigues

Dans la voie Rue Louis Abadie à Châteauneuf-les-Martigues, le prix médian constaté est de 4 232 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 679 €/m² et 4 584 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 321 100 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 11,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 260 000 € et la plus chère à 451 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 762 €/m² à 6 106 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Abadie se classe 14e sur 59 voies de Châteauneuf-les-Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 23,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 436 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Châteauneuf-les-Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).