Prix immobilier Avenue de Lattre de Tassigny, Châteauneuf-les-Martigues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 103 €/m² dans la voie Avenue de Lattre de Tassigny à Châteauneuf-les-Martigues, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 838 €/m² et 4 282 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 213 558 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 7,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 144 000 € et la plus chère à 267 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 386 €/m² à 4 980 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Lattre de Tassigny se classe 19e sur 59 voies de Châteauneuf-les-Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 267 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Châteauneuf-les-Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).