Prix immobilier Chemin de la Bastide Neuve, Châteauneuf-les-Martigues

Dans la voie Chemin de la Bastide Neuve à Châteauneuf-les-Martigues, le prix médian constaté est de 4 074 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 796 €/m² et 4 326 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 271 360 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 235 000 € et la plus chère à 446 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 331 €/m² à 5 247 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Bastide Neuve se classe 21e sur 59 voies de Châteauneuf-les-Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 144 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Châteauneuf-les-Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).