Prix immobilier Rue du Stade, Châteauneuf-les-Martigues

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Stade à Châteauneuf-les-Martigues dans la base DVF, pour un prix médian de 4 137 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 905 €/m² et 4 250 €/m².

Les appartements (4 233 €/m²) se vendent 10,1 % plus cher au m² que les maisons (3 846 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 268 950 € pour 78 m², contre 199 453 € pour un appartement de 47 m².

C'est 8,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 000 € et la plus chère à 322 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 756 €/m² à 4 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Stade se classe 16e sur 59 voies de Châteauneuf-les-Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 867 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Châteauneuf-les-Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).