Prix immobilier Le Village, Châteauneuf-les-Martigues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 269 €/m² dans la voie Le Village à Châteauneuf-les-Martigues, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 028 €/m² et 6 140 €/m².

Les appartements (5 061 €/m²) se vendent 45,6 % plus cher au m² que les maisons (3 477 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 287 090 € pour 77 m², contre 224 317 € pour un appartement de 46 m².

C'est 12,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 302 270 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 870 €/m² à 6 855 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Village se classe 11e sur 59 voies de Châteauneuf-les-Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 071 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Châteauneuf-les-Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).