Prix immobilier Rue des Micocouliers, Bouc-Bel-Air
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 403 € / m²- Le plus bas
- 4 412 € /m²
- Le plus haut
- 8 923 € /m²
- Prix moyen
- 524 028 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue des Micocouliers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 403 €/m² | 5 403 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 969 – 5 546 € | 4 969 – 5 546 € |
| Prix moyen au m² | 5 592 €/m² | 5 592 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 412 €/m² | 4 412 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 923 €/m² | 8 923 €/m² |
| Prix de vente médian | 500 200 € | 500 200 € |
| Prix de vente moyen | 524 028 € | 524 028 € |
| Vente la moins chère | 470 050 € | 470 050 € |
| Vente la plus chère | 599 000 € | 599 000 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Rue des Micocouliers à Bouc-Bel-Air, le prix médian constaté est de 5 403 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 969 €/m² et 5 546 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 524 028 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 6,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 089 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 470 050 € et la plus chère à 599 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 412 €/m² à 8 923 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Micocouliers se classe 19e sur 50 voies de Bouc-Bel-Air pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 313 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du 8 Mai | 150 m | 5 074 | −6,1 % | 12 |
| Lotissement Ham de l'Etoile | 200 m | 4 336 | −19,7 % | 5 |
| Clos Soleri | 300 m | 5 671 | +5 % | 5 |
| Chemin du Petit Nice | 350 m | 5 992 | +10,9 % | 8 |
| Lotissement le Hameau de Pibou | 400 m | 5 250 | −2,8 % | 5 |
| Résidence Petit Nice | 500 m | 5 333 | −1,3 % | 8 |
| Lotissement les Platanes | 550 m | 5 313 | −1,7 % | 13 |
| Avenue Thiers | 650 m | 4 697 | −13,1 % | 25 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Micocouliers.
Rue des Micocouliers sur la carte des prix de Bouc-Bel-Air
- 2 310 – 4 690 €
- 4 690 – 5 125 €
- 5 125 – 5 371 €
- 5 371 – 5 815 €
- 5 815 – 11 111 €
Autres rues à Bouc-Bel-Air
- Avenue Thiers25 ventes
- Résidence les Vergers20 ventes
- Lotissement la Cypriere13 ventes
- Lotissement les Platanes13 ventes
- Avenue du 8 Mai12 ventes
- Chemin de Sauvecanne12 ventes
- Avenue de la Croix d'Or11 ventes
- Résidence la Bergerie10 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny9 ventes
- Rue de la Pie9 ventes
- Rue Sidonie Colette9 ventes
- Avenue Beausoleil8 ventes
- Avenue de la Gratiane8 ventes
- Avenue General de Gaulle8 ventes
- Boulevard de Valcros8 ventes
- Chemin du Petit Nice8 ventes
- La Salle8 ventes
- Lotissement le Hameau de Bel Ombre8 ventes
- Lotissement les Tilleuls8 ventes
- Résidence Petit Nice8 ventes
- Rue des Ecoles8 ventes
- Boulevard de l'Egalite7 ventes
- Chemin de la Pinede7 ventes
- Chemin de Saint Hilaire7 ventes
- Chemin de Valabre7 ventes
- Place du Marechal Juin7 ventes
- Rue Bourbon7 ventes
- Rue des Abelias7 ventes
- Rue Henri Salvador7 ventes