Prix immobilier Lotissement les Platanes, Bouc-Bel-Air

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 313 €/m² dans la voie Lotissement les Platanes à Bouc-Bel-Air, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 947 €/m² et 5 655 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 622 070 € et une surface moyenne de 92 m².

C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 089 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 202 500 € et la plus chère à 645 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 355 €/m² à 6 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Lotissement les Platanes se classe 23e sur 50 voies de Bouc-Bel-Air pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 250 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,2 €/m² pour un appartement à Bouc-Bel-Air, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).