Prix immobilier Avenue Thiers, Bouc-Bel-Air

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 697 €/m² dans la voie Avenue Thiers à Bouc-Bel-Air, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 470 €/m² et 5 291 €/m².

Les maisons (5 810 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 643 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 578 158 € pour 103 m², celui d'un appartement 271 829 € pour 60 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 089 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 856 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 679 €/m² à 6 323 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Thiers se classe 39e sur 50 voies de Bouc-Bel-Air pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 386 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,2 €/m² pour un appartement à Bouc-Bel-Air, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).