Prix immobilier Rue Bourbon, Bouc-Bel-Air

Dans la voie Rue Bourbon à Bouc-Bel-Air, le prix médian constaté est de 4 167 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 856 €/m² et 4 349 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 217 671 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 18,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 089 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 341 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 4 671 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bourbon se classe 47e sur 50 voies de Bouc-Bel-Air pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 697 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,2 €/m² pour un appartement à Bouc-Bel-Air, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).