Prix immobilier Impasse des Rosiers, Bouc-Bel-Air

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse des Rosiers à Bouc-Bel-Air dans la base DVF, pour un prix médian de 4 431 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 957 €/m² et 4 638 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 328 555 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 12,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 089 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 225 170 € et la plus chère à 775 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 857 €/m² à 5 118 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Rosiers se classe 41e sur 50 voies de Bouc-Bel-Air pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 726 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,2 €/m² pour un appartement à Bouc-Bel-Air, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).