Prix immobilier Avenue de la Croix d'Or, Bouc-Bel-Air

Dans la voie Avenue de la Croix d'Or à Bouc-Bel-Air, le prix médian constaté est de 4 308 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 420 €/m² et 6 202 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 415 318 € et une surface moyenne de 106 m².

C'est 15,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 089 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 821 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 556 €/m² à 6 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Croix d'Or se classe 45e sur 50 voies de Bouc-Bel-Air pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 16,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 187 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,2 €/m² pour un appartement à Bouc-Bel-Air, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).