Prix immobilier Rue Edith Duhamel, Villefranche-sur-Mer

Dans la voie Rue Edith Duhamel à Villefranche-sur-Mer, le prix médian constaté est de 4 934 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 486 €/m² et 5 817 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 284 190 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 39,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 108 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 000 € et la plus chère à 608 710 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 571 €/m² à 9 632 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edith Duhamel se classe 51e sur 52 voies de Villefranche-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 43,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 736 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 26,4 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).