Prix immobilier Avenue de Verdun, Villefranche-sur-Mer

11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Appartement, prix médian

6 667 € / m²
Le plus bas
5 499 € /m²
Le plus haut
14 706 € /m²
Prix moyen
331 073 €
Ventes
11

Prix de l'immobilier Avenue de Verdun

Prix immobiliers Avenue de Verdun à Villefranche-sur-Mer par type de logement
IndicateurAppartementsEnsemble
Prix médian au m²6 667 €/m²6 667 €/m²
Fourchette courante au m²5 904 – 7 768 €5 904 – 7 768 €
Prix moyen au m²7 412 €/m²7 412 €/m²
Prix au m² le plus bas5 499 €/m²5 499 €/m²
Prix au m² le plus haut14 706 €/m²14 706 €/m²
Prix de vente médian275 000 €275 000 €
Prix de vente moyen331 073 €331 073 €
Vente la moins chère148 300 €148 300 €
Vente la plus chère1 000 000 €1 000 000 €
Surface moyenne43 m²43 m²
Nombre de ventes1111

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 667 €/m² dans la voie Avenue de Verdun à Villefranche-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 904 €/m² et 7 768 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 331 073 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 17,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 108 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 300 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 499 €/m² à 14 706 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Verdun se classe 40e sur 52 voies de Villefranche-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 833 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 26,4 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue de Verdun
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Avenue Sadi Carnot 100 m 10 730 +60,9 % 6
Avenue General de Gaulle 150 m 6 250 −6,3 % 9
Rue Amiral Albini 150 m 5 714 −14,3 % 5
Avenue Albert 1er 150 m 7 000 +5 % 27
Chemin de la Jeunesse 200 m 7 726 +15,9 % 8
Rue de l'Eglise 200 m 6 316 −5,3 % 20
Avenue de la Grande Bretagne 200 m 6 833 +2,5 % 23
Avenue Marechal Foch 200 m 5 835 −12,5 % 8

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Verdun.

Avenue de Verdun sur la carte des prix de Villefranche-sur-Mer

Carte des prix médians au m² à Villefranche-sur-Mer : 52 rues, de 4 434 à 19 012 €/m².
Boulevard de la Corne d'Or : 6 923 €/m² (53 ventes) Chemin de l'Ange Gardien : 7 872 €/m² (43 ventes) Avenue Leopold 2 : 11 967 €/m² (39 ventes) Rue du Poilu : 6 259 €/m² (38 ventes) Avenue Francois Ferry : 6 967 €/m² (35 ventes) Boulevard Princesse Grace de Monaco : 8 333 €/m² (31 ventes) Rue de May : 6 000 €/m² (28 ventes) Avenue Albert 1er : 7 000 €/m² (27 ventes) Avenue du Soleil d'Or : 9 524 €/m² (27 ventes) Avenue de Saint Esteve : 8 822 €/m² (26 ventes) Avenue de la Grande Bretagne : 6 833 €/m² (23 ventes) Rue Edith Duhamel : 4 934 €/m² (22 ventes) Avenue Victor Cauvin : 8 736 €/m² (20 ventes) Boulevard Settimelli Lazare : 11 632 €/m² (20 ventes) Chemin du Vinaigrier : 7 450 €/m² (20 ventes) Rue de l'Eglise : 6 316 €/m² (20 ventes) Avenue General Leclerc : 7 990 €/m² (19 ventes) Avenue Georges Clemenceau : 8 242 €/m² (18 ventes) Avenue Raquel Meller : 9 664 €/m² (18 ventes) Avenue des Caroubiers : 9 714 €/m² (16 ventes) Avenue Auguste Galtier : 19 012 €/m² (14 ventes) Boulevard Napoleon Iii : 7 483 €/m² (13 ventes) Chemin du Col de Caire : 10 638 €/m² (13 ventes) Avenue de la Barmassa : 6 848 €/m² (12 ventes) Avenue du Fort : 11 816 €/m² (12 ventes) Avenue du Riant Sejour : 8 494 €/m² (12 ventes) Rue Volti : 5 975 €/m² (12 ventes) Avenue de Verdun : 6 667 €/m² (11 ventes) Chemin des Cistes : 14 124 €/m² (11 ventes) Rue Baron de Bres : 5 556 €/m² (11 ventes) Avenue des Oeillets : 7 504 €/m² (10 ventes) Avenue Fernand Martin : 10 952 €/m² (10 ventes) Promenade des Marinieres : 11 257 €/m² (10 ventes) Rue Victor Contesso : 7 465 €/m² (10 ventes) Avenue General de Gaulle : 6 250 €/m² (9 ventes) Chemin de Saint Michel : 12 500 €/m² (9 ventes) Chemin du Lazaret : 9 020 €/m² (9 ventes) Chemin Prive de la Darse : 6 514 €/m² (9 ventes) Rue de l'Ermitage : 9 909 €/m² (9 ventes) Avenue Darie la Madone : 9 923 €/m² (8 ventes) Avenue de la Condamine : 11 144 €/m² (8 ventes) Avenue Marechal Foch : 5 835 €/m² (8 ventes) Avenue Olivula : 7 492 €/m² (8 ventes) Chemin de la Jeunesse : 7 726 €/m² (8 ventes) Rue de la Victoire : 4 434 €/m² (8 ventes) Allée des Marguerites : 9 088 €/m² (6 ventes) Avenue de la Malmaison : 10 560 €/m² (6 ventes) Avenue Sadi Carnot : 10 730 €/m² (6 ventes) Esc de Campo Quadro : 12 106 €/m² (6 ventes) Rue Celestin Montolivo : 11 568 €/m² (6 ventes) Avenue Gen Gallieni : 6 102 €/m² (5 ventes) Rue Amiral Albini : 5 714 €/m² (5 ventes) 500 m Boulevard de la Corne d'Or : 6 923 €/m² (53 ventes) Chemin de l'Ange Gardien : 7 872 €/m² (43 ventes) Avenue Leopold 2 : 11 967 €/m² (39 ventes) Rue du Poilu : 6 259 €/m² (38 ventes) Avenue Francois Ferry : 6 967 €/m² (35 ventes) Boulevard Princesse Grace de Monaco : 8 333 €/m² (31 ventes) Rue de May : 6 000 €/m² (28 ventes) Avenue Albert 1er : 7 000 €/m² (27 ventes) Avenue du Soleil d'Or : 9 524 €/m² (27 ventes) Avenue de Saint Esteve : 8 822 €/m² (26 ventes) Avenue de la Grande Bretagne : 6 833 €/m² (23 ventes) Rue Edith Duhamel : 4 934 €/m² (22 ventes) Avenue Victor Cauvin : 8 736 €/m² (20 ventes) Boulevard Settimelli Lazare : 11 632 €/m² (20 ventes) Chemin du Vinaigrier : 7 450 €/m² (20 ventes) Rue de l'Eglise : 6 316 €/m² (20 ventes) Avenue General Leclerc : 7 990 €/m² (19 ventes) Avenue Georges Clemenceau : 8 242 €/m² (18 ventes) Avenue Raquel Meller : 9 664 €/m² (18 ventes) Avenue des Caroubiers : 9 714 €/m² (16 ventes) Avenue Auguste Galtier : 19 012 €/m² (14 ventes) Boulevard Napoleon Iii : 7 483 €/m² (13 ventes) Chemin du Col de Caire : 10 638 €/m² (13 ventes) Avenue de la Barmassa : 6 848 €/m² (12 ventes) Avenue du Fort : 11 816 €/m² (12 ventes) Avenue du Riant Sejour : 8 494 €/m² (12 ventes) Rue Volti : 5 975 €/m² (12 ventes) Avenue de Verdun : 6 667 €/m² (11 ventes) Chemin des Cistes : 14 124 €/m² (11 ventes) Rue Baron de Bres : 5 556 €/m² (11 ventes) Avenue des Oeillets : 7 504 €/m² (10 ventes) Avenue Fernand Martin : 10 952 €/m² (10 ventes) Promenade des Marinieres : 11 257 €/m² (10 ventes) Rue Victor Contesso : 7 465 €/m² (10 ventes) Avenue General de Gaulle : 6 250 €/m² (9 ventes) Chemin de Saint Michel : 12 500 €/m² (9 ventes) Chemin du Lazaret : 9 020 €/m² (9 ventes) Chemin Prive de la Darse : 6 514 €/m² (9 ventes) Rue de l'Ermitage : 9 909 €/m² (9 ventes) Avenue Darie la Madone : 9 923 €/m² (8 ventes) Avenue de la Condamine : 11 144 €/m² (8 ventes) Avenue Marechal Foch : 5 835 €/m² (8 ventes) Avenue Olivula : 7 492 €/m² (8 ventes) Chemin de la Jeunesse : 7 726 €/m² (8 ventes) Rue de la Victoire : 4 434 €/m² (8 ventes) Allée des Marguerites : 9 088 €/m² (6 ventes) Avenue de la Malmaison : 10 560 €/m² (6 ventes) Avenue Sadi Carnot : 10 730 €/m² (6 ventes) Esc de Campo Quadro : 12 106 €/m² (6 ventes) Rue Celestin Montolivo : 11 568 €/m² (6 ventes) Avenue Gen Gallieni : 6 102 €/m² (5 ventes) Rue Amiral Albini : 5 714 €/m² (5 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 4 434 – 6 316 €
  • 6 316 – 7 483 €
  • 7 483 – 9 020 €
  • 9 020 – 10 952 €
  • 10 952 – 19 012 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Avenue de Verdun.

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