Prix immobilier Avenue de la Malmaison, Villefranche-sur-Mer

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Malmaison à Villefranche-sur-Mer dans la base DVF, pour un prix médian de 10 560 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 443 €/m² et 13 297 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 635 920 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 30,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 108 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 275 000 € et la plus chère à 2 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 167 €/m² à 14 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Malmaison se classe 14e sur 52 voies de Villefranche-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 24,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 494 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 26,4 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).