Prix immobilier Chemin du Lazaret, Villefranche-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 020 €/m² dans la voie Chemin du Lazaret à Villefranche-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 871 €/m² et 9 686 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 381 956 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 11,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 108 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 156 000 € et la plus chère à 1 164 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 211 €/m² à 11 034 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Lazaret se classe 21e sur 52 voies de Villefranche-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 494 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 26,4 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).