Prix immobilier Avenue Gen Gallieni, Villefranche-sur-Mer

Dans la voie Avenue Gen Gallieni à Villefranche-sur-Mer, le prix médian constaté est de 6 102 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 800 €/m² et 7 857 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 317 825 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 24,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 108 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 256 300 € et la plus chère à 770 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 756 €/m² à 10 152 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gen Gallieni se classe 45e sur 52 voies de Villefranche-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 316 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 26,4 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).