Prix immobilier Boulevard Princesse Grace de Monaco, Villefranche-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 333 €/m² dans la voie Boulevard Princesse Grace de Monaco à Villefranche-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 278 €/m² et 9 706 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 668 449 € et une surface moyenne de 77 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 108 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 1 181 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 125 €/m² à 20 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Princesse Grace de Monaco se classe 25e sur 52 voies de Villefranche-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 822 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 26,4 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).