Prix immobilier Avenue des Oeillets, Villefranche-sur-Mer

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Oeillets à Villefranche-sur-Mer dans la base DVF, pour un prix médian de 7 504 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 298 €/m² et 10 704 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 643 243 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 7,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 108 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 290 000 € et la plus chère à 5 284 890 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 006 €/m² à 16 993 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Oeillets se classe 30e sur 52 voies de Villefranche-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 21,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 524 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 26,4 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).