Prix immobilier Rue de l'Ermitage, Villefranche-sur-Mer

Dans la voie Rue de l'Ermitage à Villefranche-sur-Mer, le prix médian constaté est de 9 909 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 583 €/m² et 13 333 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 431 000 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 22,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 108 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 1 295 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 500 €/m² à 16 603 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Ermitage se classe 16e sur 52 voies de Villefranche-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 28,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 726 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 26,4 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).