Prix immobilier Chemin de l'Ange Gardien, Villefranche-sur-Mer

Dans la voie Chemin de l'Ange Gardien à Villefranche-sur-Mer, le prix médian constaté est de 7 872 €/m², tous logements confondus, d'après 43 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 340 €/m² et 10 136 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 43 ventes, pour un prix moyen de 224 688 € et une surface moyenne de 29 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 108 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 395 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 857 €/m² à 12 917 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de l'Ange Gardien se classe 28e sur 52 voies de Villefranche-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 242 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 26,4 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).