Prix immobilier Avenue Raquel Meller, Villefranche-sur-Mer

Dans la voie Avenue Raquel Meller à Villefranche-sur-Mer, le prix médian constaté est de 9 664 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 886 €/m² et 12 172 €/m².

Les maisons (12 282 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (9 321 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 925 556 € pour 161 m², celui d'un appartement 681 363 € pour 79 m².

C'est 19,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 108 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 3 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 545 €/m² à 23 425 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Raquel Meller se classe 18e sur 52 voies de Villefranche-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 923 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 26,4 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).