Prix immobilier Avenue de Saint Esteve, Villefranche-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 822 €/m² dans la voie Avenue de Saint Esteve à Villefranche-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 183 €/m² et 10 048 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 435 257 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 8,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 108 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 176 300 € et la plus chère à 1 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 872 €/m² à 13 266 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Saint Esteve se classe 22e sur 52 voies de Villefranche-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 088 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 26,4 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).