Prix immobilier Chemin du Vinaigrier, Villefranche-sur-Mer

Dans la voie Chemin du Vinaigrier à Villefranche-sur-Mer, le prix médian constaté est de 7 450 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 766 €/m² et 9 540 €/m².

Les maisons (12 500 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (7 038 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 2 190 000 € pour 139 m², celui d'un appartement 949 256 € pour 112 m².

C'est 8,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 108 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 353 000 € et la plus chère à 3 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 176 €/m² à 19 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Vinaigrier se classe 34e sur 52 voies de Villefranche-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 21,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 524 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 26,4 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).