Prix immobilier Allée des Marguerites, Villefranche-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 088 €/m² dans la voie Allée des Marguerites à Villefranche-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 728 €/m² et 10 159 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 786 141 € et une surface moyenne de 91 m².

C'est 12,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 108 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 460 000 € et la plus chère à 4 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 944 €/m² à 16 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Marguerites se classe 20e sur 52 voies de Villefranche-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 494 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 26,4 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).