Prix immobilier Rue Baron de Bres, Villefranche-sur-Mer

11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Appartement, prix médian

5 556 € / m²
Le plus bas
2 415 € /m²
Le plus haut
11 308 € /m²
Prix moyen
247 545 €
Ventes
11

Prix de l'immobilier Rue Baron de Bres

Prix immobiliers Rue Baron de Bres à Villefranche-sur-Mer par type de logement
IndicateurAppartementsEnsemble
Prix médian au m²5 556 €/m²5 556 €/m²
Fourchette courante au m²5 000 – 7 111 €5 000 – 7 111 €
Prix moyen au m²6 385 €/m²6 385 €/m²
Prix au m² le plus bas2 415 €/m²2 415 €/m²
Prix au m² le plus haut11 308 €/m²11 308 €/m²
Prix de vente médian210 000 €210 000 €
Prix de vente moyen247 545 €247 545 €
Vente la moins chère48 300 €48 300 €
Vente la plus chère735 000 €735 000 €
Surface moyenne35 m²35 m²
Nombre de ventes1111

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Baron de Bres à Villefranche-sur-Mer dans la base DVF, pour un prix médian de 5 556 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 000 €/m² et 7 111 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 247 545 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 31,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 108 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 48 300 € et la plus chère à 735 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 415 €/m² à 11 308 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Baron de Bres se classe 50e sur 52 voies de Villefranche-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 12 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 316 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 26,4 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Baron de Bres
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue du Poilu 50 m 6 259 +12,7 % 38
Rue Volti 50 m 5 975 +7,5 % 12
Rue Victor Contesso 50 m 7 465 +34,4 % 10
Rue de May 50 m 6 000 +8 % 28
Rue de l'Eglise 100 m 6 316 +13,7 % 20
Rue Amiral Albini 100 m 5 714 +2,8 % 5
Avenue Albert 1er 150 m 7 000 +26 % 27
Avenue Sadi Carnot 150 m 10 730 +93,1 % 6

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Baron de Bres.

Rue Baron de Bres sur la carte des prix de Villefranche-sur-Mer

Carte des prix médians au m² à Villefranche-sur-Mer : 52 rues, de 4 434 à 19 012 €/m².
Boulevard de la Corne d'Or : 6 923 €/m² (53 ventes) Chemin de l'Ange Gardien : 7 872 €/m² (43 ventes) Avenue Leopold 2 : 11 967 €/m² (39 ventes) Rue du Poilu : 6 259 €/m² (38 ventes) Avenue Francois Ferry : 6 967 €/m² (35 ventes) Boulevard Princesse Grace de Monaco : 8 333 €/m² (31 ventes) Rue de May : 6 000 €/m² (28 ventes) Avenue Albert 1er : 7 000 €/m² (27 ventes) Avenue du Soleil d'Or : 9 524 €/m² (27 ventes) Avenue de Saint Esteve : 8 822 €/m² (26 ventes) Avenue de la Grande Bretagne : 6 833 €/m² (23 ventes) Rue Edith Duhamel : 4 934 €/m² (22 ventes) Avenue Victor Cauvin : 8 736 €/m² (20 ventes) Boulevard Settimelli Lazare : 11 632 €/m² (20 ventes) Chemin du Vinaigrier : 7 450 €/m² (20 ventes) Rue de l'Eglise : 6 316 €/m² (20 ventes) Avenue General Leclerc : 7 990 €/m² (19 ventes) Avenue Georges Clemenceau : 8 242 €/m² (18 ventes) Avenue Raquel Meller : 9 664 €/m² (18 ventes) Avenue des Caroubiers : 9 714 €/m² (16 ventes) Avenue Auguste Galtier : 19 012 €/m² (14 ventes) Boulevard Napoleon Iii : 7 483 €/m² (13 ventes) Chemin du Col de Caire : 10 638 €/m² (13 ventes) Avenue de la Barmassa : 6 848 €/m² (12 ventes) Avenue du Fort : 11 816 €/m² (12 ventes) Avenue du Riant Sejour : 8 494 €/m² (12 ventes) Rue Volti : 5 975 €/m² (12 ventes) Avenue de Verdun : 6 667 €/m² (11 ventes) Chemin des Cistes : 14 124 €/m² (11 ventes) Rue Baron de Bres : 5 556 €/m² (11 ventes) Avenue des Oeillets : 7 504 €/m² (10 ventes) Avenue Fernand Martin : 10 952 €/m² (10 ventes) Promenade des Marinieres : 11 257 €/m² (10 ventes) Rue Victor Contesso : 7 465 €/m² (10 ventes) Avenue General de Gaulle : 6 250 €/m² (9 ventes) Chemin de Saint Michel : 12 500 €/m² (9 ventes) Chemin du Lazaret : 9 020 €/m² (9 ventes) Chemin Prive de la Darse : 6 514 €/m² (9 ventes) Rue de l'Ermitage : 9 909 €/m² (9 ventes) Avenue Darie la Madone : 9 923 €/m² (8 ventes) Avenue de la Condamine : 11 144 €/m² (8 ventes) Avenue Marechal Foch : 5 835 €/m² (8 ventes) Avenue Olivula : 7 492 €/m² (8 ventes) Chemin de la Jeunesse : 7 726 €/m² (8 ventes) Rue de la Victoire : 4 434 €/m² (8 ventes) Allée des Marguerites : 9 088 €/m² (6 ventes) Avenue de la Malmaison : 10 560 €/m² (6 ventes) Avenue Sadi Carnot : 10 730 €/m² (6 ventes) Esc de Campo Quadro : 12 106 €/m² (6 ventes) Rue Celestin Montolivo : 11 568 €/m² (6 ventes) Avenue Gen Gallieni : 6 102 €/m² (5 ventes) Rue Amiral Albini : 5 714 €/m² (5 ventes) 500 m Boulevard de la Corne d'Or : 6 923 €/m² (53 ventes) Chemin de l'Ange Gardien : 7 872 €/m² (43 ventes) Avenue Leopold 2 : 11 967 €/m² (39 ventes) Rue du Poilu : 6 259 €/m² (38 ventes) Avenue Francois Ferry : 6 967 €/m² (35 ventes) Boulevard Princesse Grace de Monaco : 8 333 €/m² (31 ventes) Rue de May : 6 000 €/m² (28 ventes) Avenue Albert 1er : 7 000 €/m² (27 ventes) Avenue du Soleil d'Or : 9 524 €/m² (27 ventes) Avenue de Saint Esteve : 8 822 €/m² (26 ventes) Avenue de la Grande Bretagne : 6 833 €/m² (23 ventes) Rue Edith Duhamel : 4 934 €/m² (22 ventes) Avenue Victor Cauvin : 8 736 €/m² (20 ventes) Boulevard Settimelli Lazare : 11 632 €/m² (20 ventes) Chemin du Vinaigrier : 7 450 €/m² (20 ventes) Rue de l'Eglise : 6 316 €/m² (20 ventes) Avenue General Leclerc : 7 990 €/m² (19 ventes) Avenue Georges Clemenceau : 8 242 €/m² (18 ventes) Avenue Raquel Meller : 9 664 €/m² (18 ventes) Avenue des Caroubiers : 9 714 €/m² (16 ventes) Avenue Auguste Galtier : 19 012 €/m² (14 ventes) Boulevard Napoleon Iii : 7 483 €/m² (13 ventes) Chemin du Col de Caire : 10 638 €/m² (13 ventes) Avenue de la Barmassa : 6 848 €/m² (12 ventes) Avenue du Fort : 11 816 €/m² (12 ventes) Avenue du Riant Sejour : 8 494 €/m² (12 ventes) Rue Volti : 5 975 €/m² (12 ventes) Avenue de Verdun : 6 667 €/m² (11 ventes) Chemin des Cistes : 14 124 €/m² (11 ventes) Rue Baron de Bres : 5 556 €/m² (11 ventes) Avenue des Oeillets : 7 504 €/m² (10 ventes) Avenue Fernand Martin : 10 952 €/m² (10 ventes) Promenade des Marinieres : 11 257 €/m² (10 ventes) Rue Victor Contesso : 7 465 €/m² (10 ventes) Avenue General de Gaulle : 6 250 €/m² (9 ventes) Chemin de Saint Michel : 12 500 €/m² (9 ventes) Chemin du Lazaret : 9 020 €/m² (9 ventes) Chemin Prive de la Darse : 6 514 €/m² (9 ventes) Rue de l'Ermitage : 9 909 €/m² (9 ventes) Avenue Darie la Madone : 9 923 €/m² (8 ventes) Avenue de la Condamine : 11 144 €/m² (8 ventes) Avenue Marechal Foch : 5 835 €/m² (8 ventes) Avenue Olivula : 7 492 €/m² (8 ventes) Chemin de la Jeunesse : 7 726 €/m² (8 ventes) Rue de la Victoire : 4 434 €/m² (8 ventes) Allée des Marguerites : 9 088 €/m² (6 ventes) Avenue de la Malmaison : 10 560 €/m² (6 ventes) Avenue Sadi Carnot : 10 730 €/m² (6 ventes) Esc de Campo Quadro : 12 106 €/m² (6 ventes) Rue Celestin Montolivo : 11 568 €/m² (6 ventes) Avenue Gen Gallieni : 6 102 €/m² (5 ventes) Rue Amiral Albini : 5 714 €/m² (5 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 4 434 – 6 316 €
  • 6 316 – 7 483 €
  • 7 483 – 9 020 €
  • 9 020 – 10 952 €
  • 10 952 – 19 012 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue Baron de Bres.

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