Prix immobilier Rue du Poilu, Villefranche-sur-Mer

Dans la voie Rue du Poilu à Villefranche-sur-Mer, le prix médian constaté est de 6 259 €/m², tous logements confondus, d'après 38 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 805 €/m² et 7 490 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 38 ventes, pour un prix moyen de 357 010 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 22,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 108 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 586 €/m² à 15 455 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Poilu se classe 43e sur 52 voies de Villefranche-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 316 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 26,4 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).