Prix immobilier Rue Richan, Lyon 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 939 €/m² dans la voie Rue Richan à Lyon 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 57 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 000 €/m² et 7 385 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 57 ventes, pour un prix moyen de 341 796 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 11,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 306 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 17 000 € et la plus chère à 813 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 987 €/m² à 10 179 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Richan se classe 10e sur 78 voies de Lyon 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 476 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lyon 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).