Prix immobilier Rue de Nuits, Lyon 4e Arrondissement

37 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Nuits à Lyon 4e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 160 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 590 €/m² et 6 270 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 37 ventes, pour un prix moyen de 328 899 € et une surface moyenne de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 306 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 090 € et la plus chère à 576 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 480 €/m² à 8 752 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Nuits se classe 57e sur 78 voies de Lyon 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 431 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lyon 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).