Prix immobilier Montée Bonnafous, Lyon 4e Arrondissement

Dans la voie Montée Bonnafous à Lyon 4e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 756 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 448 €/m² et 5 442 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 284 204 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 10,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 306 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 1 177 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 555 €/m² à 8 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée Bonnafous se classe 69e sur 78 voies de Lyon 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 442 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lyon 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).