Prix immobilier Rue Pailleron, Lyon 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 194 €/m² dans la voie Rue Pailleron à Lyon 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 210 €/m² et 6 063 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 319 016 € et une surface moyenne de 60 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 306 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 552 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 299 €/m² à 10 900 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pailleron se classe 54e sur 78 voies de Lyon 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 314 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lyon 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).