Prix immobilier Rue de la Fontaine, Lyon 4e Arrondissement

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Fontaine à Lyon 4e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 028 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 023 €/m² et 5 023 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 208 066 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 24,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 306 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 870 € et la plus chère à 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 456 €/m² à 7 474 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Fontaine se classe 77e sur 78 voies de Lyon 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 28,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 650 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lyon 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).