Prix immobilier Impasse Dubois, Lyon 4e Arrondissement

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse Dubois à Lyon 4e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 617 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 306 €/m² et 5 625 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 298 985 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 13 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 306 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 156 965 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 594 €/m² à 7 514 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Dubois se classe 71e sur 78 voies de Lyon 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 18 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 632 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lyon 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).