Prix immobilier Rue Anselme, Lyon 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 904 €/m² dans la voie Rue Anselme à Lyon 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 256 €/m² et 6 175 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 312 643 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 11,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 306 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 000 € et la plus chère à 1 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 117 €/m² à 8 749 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Anselme se classe 12e sur 78 voies de Lyon 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 377 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lyon 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).