Prix immobilier Rue Justin Godart, Lyon 4e Arrondissement

32 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Appartement, prix médian

5 369 € / m²
Le plus bas
1 607 € /m²
Le plus haut
9 386 € /m²
Prix moyen
300 667 €
Ventes
32

Prix de l'immobilier Rue Justin Godart

Prix immobiliers Rue Justin Godart à Lyon 4e Arrondissement par type de logement
IndicateurAppartementsEnsemble
Prix médian au m²5 369 €/m²5 369 €/m²
Fourchette courante au m²4 350 – 6 350 €4 350 – 6 350 €
Prix moyen au m²5 358 €/m²5 358 €/m²
Prix au m² le plus bas1 607 €/m²1 607 €/m²
Prix au m² le plus haut9 386 €/m²9 386 €/m²
Prix de vente médian298 650 €298 650 €
Prix de vente moyen300 667 €300 667 €
Vente la moins chère115 739 €115 739 €
Vente la plus chère591 300 €591 300 €
Surface moyenne57 m²57 m²
Nombre de ventes3232

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 369 €/m² dans la voie Rue Justin Godart à Lyon 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 32 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 350 €/m² et 6 350 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 32 ventes, pour un prix moyen de 300 667 € et une surface moyenne de 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 306 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 739 € et la plus chère à 591 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 607 €/m² à 9 386 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Justin Godart se classe 41e sur 78 voies de Lyon 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 696 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lyon 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Justin Godart
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue Jeanne - Marie Celu 50 m 5 696 +6,1 % 27
Rue Josephin Soulary 100 m 5 981 +11,4 % 32
Rue Lebrun 100 m 5 846 +8,9 % 19
Montée Bonnafous 150 m 4 756 −11,4 % 18
Rue d'Austerlitz 150 m 5 277 −1,7 % 29
Rue Dumenge 200 m 5 431 +1,2 % 19
Rue d'Ivry 200 m 5 733 +6,8 % 46
Rue du Pavillon 200 m 5 256 −2,1 % 9

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Justin Godart.

Rue Justin Godart sur la carte des prix de Lyon 4e Arrondissement

Carte des prix médians au m² à Lyon 4e Arrondissement : 78 rues, de 4 006 à 7 954 €/m².
Quai Joseph Gillet : 4 750 €/m² (212 ventes) Cours d'Herbouville : 5 442 €/m² (117 ventes) Rue Henri Gorjus : 5 216 €/m² (117 ventes) Rue Jacques - Louis Henon : 5 071 €/m² (110 ventes) Rue Chaziere : 4 997 €/m² (98 ventes) Rue Louis Thevenet : 5 201 €/m² (85 ventes) Rue Eugene Pons : 5 650 €/m² (83 ventes) Rue Jacquard : 5 475 €/m² (83 ventes) Gde Rue de la Croix Rousse : 5 314 €/m² (81 ventes) Boulevard de la Croix Rousse : 5 750 €/m² (74 ventes) Rue Philippe de Lassalle : 4 875 €/m² (69 ventes) Rue de Cuire : 5 469 €/m² (62 ventes) Rue Richan : 5 939 €/m² (57 ventes) Rue Belfort : 5 125 €/m² (50 ventes) Rue Denfert Rochereau : 5 972 €/m² (49 ventes) Rue Roussy : 5 377 €/m² (48 ventes) Rue d'Ivry : 5 733 €/m² (46 ventes) Rue d'Ypres : 5 191 €/m² (44 ventes) Rue du Mail : 5 234 €/m² (38 ventes) Rue Barodet : 5 795 €/m² (37 ventes) Rue de Nuits : 5 160 €/m² (37 ventes) Boulevard des Canuts : 5 510 €/m² (35 ventes) Rue du Chariot d'Or : 5 391 €/m² (35 ventes) Rue Bournes : 5 528 €/m² (33 ventes) Rue Valentin Couturier : 5 637 €/m² (33 ventes) Avenue Cabias : 5 630 €/m² (32 ventes) Rue Josephin Soulary : 5 981 €/m² (32 ventes) Rue Justin Godart : 5 369 €/m² (32 ventes) Place de la Croix Rousse : 5 624 €/m² (31 ventes) Rue Artaud : 5 118 €/m² (31 ventes) Rue d'Austerlitz : 5 277 €/m² (29 ventes) Rue Jeanne - Marie Celu : 5 696 €/m² (27 ventes) Rue Dangon : 5 172 €/m² (25 ventes) Rue Pailleron : 5 194 €/m² (24 ventes) Rue des Entrepots : 4 204 €/m² (22 ventes) Rue Gigodot : 5 503 €/m² (22 ventes) Rue Janin : 6 250 €/m² (21 ventes) Rue Duviard : 4 581 €/m² (20 ventes) Rue Dumenge : 5 431 €/m² (19 ventes) Rue Lebrun : 5 846 €/m² (19 ventes) Rue Pelletier : 5 528 €/m² (19 ventes) Montée Bonnafous : 4 756 €/m² (18 ventes) Montée Georges Kubler : 5 678 €/m² (18 ventes) Rue Claude Joseph Bonnet : 5 260 €/m² (18 ventes) Rue Deleuvre : 5 327 €/m² (18 ventes) Rue Dumont : 5 244 €/m² (18 ventes) Rue Rosset : 5 916 €/m² (18 ventes) Rue du Clos Savaron : 6 704 €/m² (17 ventes) Place du Cdt Arnaud : 4 908 €/m² (16 ventes) Rue Villeneuve : 5 632 €/m² (16 ventes) Place Tabareau : 6 102 €/m² (15 ventes) Rue de la Fontaine : 4 028 €/m² (14 ventes) Rue Victor Fort : 5 802 €/m² (14 ventes) Rue Calas : 5 308 €/m² (13 ventes) Rue Dumont d'Urville : 5 278 €/m² (13 ventes) Rue Edouard Millaud : 5 138 €/m² (12 ventes) Rue Jerome Dulaar : 5 582 €/m² (12 ventes) Rue Pernon : 4 328 €/m² (12 ventes) Rue Bony : 5 100 €/m² (10 ventes) Rue Grataloup : 5 404 €/m² (10 ventes) Rue Jean Jullien : 5 740 €/m² (10 ventes) Rue Marie Henriette : 4 138 €/m² (10 ventes) Rue Perrod : 4 006 €/m² (10 ventes) Impasse Dubois : 4 617 €/m² (9 ventes) Rue du Pavillon : 5 256 €/m² (9 ventes) Rue d'Isly : 6 791 €/m² (8 ventes) Rue Anselme : 5 904 €/m² (7 ventes) Rue Henri Chevalier : 5 758 €/m² (7 ventes) Rue Jean Revel : 6 993 €/m² (7 ventes) Chemin du Vallon : 7 954 €/m² (6 ventes) Place Marcel Bertone : 5 432 €/m² (6 ventes) Rue Andre Bonin : 4 471 €/m² (6 ventes) Rue de la Tour du Pin : 4 958 €/m² (6 ventes) Rue du Bois de la Caille : 4 976 €/m² (6 ventes) Rue Petrus Sambardier : 5 222 €/m² (6 ventes) Passage Claude Louis Perret : 5 476 €/m² (5 ventes) Rue Bely : 6 051 €/m² (5 ventes) Rue Philippeville : 5 118 €/m² (5 ventes) 500 m Quai Joseph Gillet : 4 750 €/m² (212 ventes) Cours d'Herbouville : 5 442 €/m² (117 ventes) Rue Henri Gorjus : 5 216 €/m² (117 ventes) Rue Jacques - Louis Henon : 5 071 €/m² (110 ventes) Rue Chaziere : 4 997 €/m² (98 ventes) Rue Louis Thevenet : 5 201 €/m² (85 ventes) Rue Eugene Pons : 5 650 €/m² (83 ventes) Rue Jacquard : 5 475 €/m² (83 ventes) Gde Rue de la Croix Rousse : 5 314 €/m² (81 ventes) Boulevard de la Croix Rousse : 5 750 €/m² (74 ventes) Rue Philippe de Lassalle : 4 875 €/m² (69 ventes) Rue de Cuire : 5 469 €/m² (62 ventes) Rue Richan : 5 939 €/m² (57 ventes) Rue Belfort : 5 125 €/m² (50 ventes) Rue Denfert Rochereau : 5 972 €/m² (49 ventes) Rue Roussy : 5 377 €/m² (48 ventes) Rue d'Ivry : 5 733 €/m² (46 ventes) Rue d'Ypres : 5 191 €/m² (44 ventes) Rue du Mail : 5 234 €/m² (38 ventes) Rue Barodet : 5 795 €/m² (37 ventes) Rue de Nuits : 5 160 €/m² (37 ventes) Boulevard des Canuts : 5 510 €/m² (35 ventes) Rue du Chariot d'Or : 5 391 €/m² (35 ventes) Rue Bournes : 5 528 €/m² (33 ventes) Rue Valentin Couturier : 5 637 €/m² (33 ventes) Avenue Cabias : 5 630 €/m² (32 ventes) Rue Josephin Soulary : 5 981 €/m² (32 ventes) Rue Justin Godart : 5 369 €/m² (32 ventes) Place de la Croix Rousse : 5 624 €/m² (31 ventes) Rue Artaud : 5 118 €/m² (31 ventes) Rue d'Austerlitz : 5 277 €/m² (29 ventes) Rue Jeanne - Marie Celu : 5 696 €/m² (27 ventes) Rue Dangon : 5 172 €/m² (25 ventes) Rue Pailleron : 5 194 €/m² (24 ventes) Rue des Entrepots : 4 204 €/m² (22 ventes) Rue Gigodot : 5 503 €/m² (22 ventes) Rue Janin : 6 250 €/m² (21 ventes) Rue Duviard : 4 581 €/m² (20 ventes) Rue Dumenge : 5 431 €/m² (19 ventes) Rue Lebrun : 5 846 €/m² (19 ventes) Rue Pelletier : 5 528 €/m² (19 ventes) Montée Bonnafous : 4 756 €/m² (18 ventes) Montée Georges Kubler : 5 678 €/m² (18 ventes) Rue Claude Joseph Bonnet : 5 260 €/m² (18 ventes) Rue Deleuvre : 5 327 €/m² (18 ventes) Rue Dumont : 5 244 €/m² (18 ventes) Rue Rosset : 5 916 €/m² (18 ventes) Rue du Clos Savaron : 6 704 €/m² (17 ventes) Place du Cdt Arnaud : 4 908 €/m² (16 ventes) Rue Villeneuve : 5 632 €/m² (16 ventes) Place Tabareau : 6 102 €/m² (15 ventes) Rue de la Fontaine : 4 028 €/m² (14 ventes) Rue Victor Fort : 5 802 €/m² (14 ventes) Rue Calas : 5 308 €/m² (13 ventes) Rue Dumont d'Urville : 5 278 €/m² (13 ventes) Rue Edouard Millaud : 5 138 €/m² (12 ventes) Rue Jerome Dulaar : 5 582 €/m² (12 ventes) Rue Pernon : 4 328 €/m² (12 ventes) Rue Bony : 5 100 €/m² (10 ventes) Rue Grataloup : 5 404 €/m² (10 ventes) Rue Jean Jullien : 5 740 €/m² (10 ventes) Rue Marie Henriette : 4 138 €/m² (10 ventes) Rue Perrod : 4 006 €/m² (10 ventes) Impasse Dubois : 4 617 €/m² (9 ventes) Rue du Pavillon : 5 256 €/m² (9 ventes) Rue d'Isly : 6 791 €/m² (8 ventes) Rue Anselme : 5 904 €/m² (7 ventes) Rue Henri Chevalier : 5 758 €/m² (7 ventes) Rue Jean Revel : 6 993 €/m² (7 ventes) Chemin du Vallon : 7 954 €/m² (6 ventes) Place Marcel Bertone : 5 432 €/m² (6 ventes) Rue Andre Bonin : 4 471 €/m² (6 ventes) Rue de la Tour du Pin : 4 958 €/m² (6 ventes) Rue du Bois de la Caille : 4 976 €/m² (6 ventes) Rue Petrus Sambardier : 5 222 €/m² (6 ventes) Passage Claude Louis Perret : 5 476 €/m² (5 ventes) Rue Bely : 6 051 €/m² (5 ventes) Rue Philippeville : 5 118 €/m² (5 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 4 006 – 5 071 €
  • 5 071 – 5 260 €
  • 5 260 – 5 476 €
  • 5 476 – 5 758 €
  • 5 758 – 7 954 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue Justin Godart.

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Prix immobilier à Lyon 4e Arrondissement