19 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Dumenge

Prix immobiliers Rue Dumenge à Lyon 4e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	5 431 €/m²	5 431 €/m²
Fourchette courante au m²	4 488 – 5 856 €	4 488 – 5 856 €
Prix moyen au m²	5 207 €/m²	5 207 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 000 €/m²	3 000 €/m²
Prix au m² le plus haut	7 353 €/m²	7 353 €/m²
Prix de vente médian	317 000 €	317 000 €
Prix de vente moyen	342 628 €	342 628 €
Vente la moins chère	30 000 €	30 000 €
Vente la plus chère	789 050 €	789 050 €
Surface moyenne	65 m²	65 m²
Nombre de ventes	19	19

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 431 €/m² dans la voie Rue Dumenge à Lyon 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 488 €/m² et 5 856 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 342 628 € et une surface moyenne de 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 306 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 789 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 7 353 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dumenge se classe 37e sur 78 voies de Lyon 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 277 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lyon 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Dumenge
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue d'Ivry	50 m	5 733	+5,6 %	46
Place Marcel Bertone	100 m	5 432	0 %	6
Rue du Pavillon	100 m	5 256	−3,2 %	9
Rue du Chariot d'Or	100 m	5 391	−0,7 %	35
Rue d'Austerlitz	150 m	5 277	−2,8 %	29
Rue Belfort	150 m	5 125	−5,6 %	50
Rue de Nuits	150 m	5 160	−5 %	37
Rue du Mail	150 m	5 234	−3,6 %	38

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Dumenge.

Prix immobilier Rue Dumenge, Lyon 4e Arrondissement

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Rue Dumenge sur la carte des prix de Lyon 4e Arrondissement

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