Prix immobilier Rue Belfort, Lyon 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 125 €/m² dans la voie Rue Belfort à Lyon 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 50 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 447 €/m² et 5 964 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 50 ventes, pour un prix moyen de 311 133 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 3,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 306 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 16 000 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 522 €/m² à 8 344 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Belfort se classe 59e sur 78 voies de Lyon 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 431 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lyon 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).