Prix immobilier Rue Lebrun, Lyon 4e Arrondissement

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Lebrun à Lyon 4e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 846 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 072 €/m² et 6 708 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 361 091 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 10,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 306 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 134 000 € et la plus chère à 1 933 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 540 €/m² à 11 861 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lebrun se classe 13e sur 78 voies de Lyon 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 431 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lyon 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).