Prix immobilier Boulevard de la Croix Rousse, Lyon 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 750 €/m² dans la voie Boulevard de la Croix Rousse à Lyon 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 74 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 205 €/m² et 6 253 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 74 ventes, pour un prix moyen de 454 731 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 8,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 306 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 000 € et la plus chère à 1 186 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 157 €/m² à 8 590 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Croix Rousse se classe 17e sur 78 voies de Lyon 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 404 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lyon 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).